Jak jsem stavěl dům

Stále nemáme elektřinu, už to není ani k pláči.

Fasádníci dokončili první vrstvu zateplení a minulé dva dny vrtali kotvy na její přikotvení. Dnes začali s druhou vrstvou, překládanou přes spáry. Skrze architekta se ke mně dostala stížnost od anonymních "sousedů" na poletující kuličky polystyrénu. Druhá vrstva bude natažená během několika dnů. Bohužel se to sešlo tak, že zítra a další dva dny bude probíhat již podbití krovu. Palubky se však nemají o co opřít, takže se vynechá 20 cm na druhou vrstvu polystyrénu a polystyrén se následně za palubky podsune.

Dnes mi také potvrdili vyrobení kulatin, včetně dopravy. Vycházejí na cca 4000 Kč za vše. Skvělá cena.

Vnitřní omítky se štukem už jsou téměř hotové. Na konec si zedníci nechali nahození zdi nad schody. Na cca 4 metry vysokou zeď si postavili velmi improvizované lešení ze zbytků demolice původního domku.

Postavil jsem si bytelný ponk ze zbytků dřeva po demolici. Nakoupil jsem pouze šrouby za 500 Kč a velký svěrák "YORK 125" za 1200 Kč z Aukra.

Stále čekáme na Čez, stále jedeme na souseda a to zpomaluje rychlost fasádníků, protože mohou používat jen jednu vrtačku. Fasádníci dva dny montovali lešení, a za další dva dny umístili první vrstvu zateplení na dům. Nyní je všude umístěno 10 cm polystyrénu a na západní straně 10 cm minerální vaty.

Minerální vatu nám nařídili použít Hasiči, abychom neohrožovali blízkého souseda pokud by hořelo. Hořet beton jsem, ale ještě neviděl. Fasáda se tím o něco prodražila. Dnes fasádníci začali upevňovat první vrstvu na hmoždinky a umísťovat druhou 20 cm vrstvu zateplení.

S fasádou souvisí i podbití krovu a umístění zábran proti padání ledu ze střechy. Zábrany na střechu se konečně podařilo objednat.
Objednali jsme:

• Držák Kulatiny
• Ocelovou půlenou tašku na držák kulatiny
• Půlenou tašku Bramac Max
• Kulatiny

Každý takový držák na kulatinu se musí umístit na každou krokev, tz. 22 kusů. Když jsem zjistil kolik tahle sranda stojí, zredukovali jsme počet držáků jen na stranu souseda, který si stěžoval na padající led. Z druhé strany stojí dům mnohem dál od souseda a padající led bude padat k plotu, kde nikdo a nic není. Další legrace nastala s objednáním kulatin průměru 13 cm. Bramac držák kulatiny je právě na 13 cm. Obvolal jsem všechny místní i dosti vzdálené pily, prodejce dřeva, lesní správu a pouze jedna pila mi dokáže vyrobit kulatinu průměru 12 cm, 14 bm. Není to sice průměr 13 cm, ale alespoň přibližně. Kulatinu mi, ale nevyrobí z "kulatiny" ale z hranolů, které mi zaoblí a naimpregnují.

Omítky v domě jsou nahozené a nyní začínáme štukovat. Na omítky jsme spotřebovali 4 palety jádrové omítky pytlované po 40 Kg, tj. 4.8 tuny co jsme museli vyvozit do srázu k domu.

S dokončováním omítek jsme si museli vybrat už prvky na omítky. Zásuvky, vypínače, regulátory, bezpečnostní vypínače atd. Rozhodli jsem se pro kolekci ABB Tango. Protože v domě bude dost citlivé elektroniky je namontován rozvaděč s ochranou. Nyní zvažujeme namontování lepšího rozvaděče za cca 13 000 Kc, který dokáže svést i úder blesku.

Za ty tři týdny se událo hodně novinek. Našli jsme dva šikovné mladé zedníky z Prahy, kteří dělají za 100 Kč/hod. Bohužel nemají vlastní dopravu, a tak každý den již po tři týdny je vyzvednu na Smíchově a vozím do Berouna. Cena za cestu se stále vyplatí, protože ostatní zedníci začínali na 280 Kč/metr. S těmito zedníky je to o polovinu levnější. Každý den tam snima opravdu musím být, doobjednávat materiál, řešit problémy jako uvařené míchadlo, rozbité vědra, úrazy, zničené nářadí a upřesňovat jak přesně mají povrchy vypadat. Za ty tři týdny jsou všechny Ytongy v perlince, a všechny plochy z betonu nahozeny omítkou. Začínáme štukovat.

V SIKO jsem objednali dlažbu o obklady na celé patro a obě koupelny. Cena se vyšplhala na krásných 100 000 Kč. Za týden jsme domluvili dovoz materiálu přímo k domu. Dům je postaven ve srázu a i silnice je poměrně srázná. Materiál ze Sika přijel na Avii na 4 paletách(4 tuny). Řidič se pokoušel několikrát vyjet ulici, ale nezdařilo se. Nakonec jsme museli povolat ještěrku z místních stavebnin, která vyložila palety o 2 ulice níže a po jedné paletě je odvezla až k domu. Dlaždičkář se byl podívat na stav a jakmile budou dokončeny omítky a stropy, začíná. Odhadovaná doba dokončení dlažby a obkladů jsou 2 měsíce.

Technici od rekuperací byli do domu namontovat průchodky, které se musí umístit před budováním fasády a omítek. Průchodky jsem se museli udělat na míru, protože výrobce nemá standardně na skladě průchodky pro 30 cm polystyrénu fasády. Technici přijeli v době, kdy "mělo" být lešení fasádníků již plně sestaveno. Nebylo, takže museli všechny průchodky zapěnit vykloněním z oken! Jejich žebřík nedosáhl do posledního patra.

Dokončili jsem natírání palubek palisandrem. Čtyři vrstvy. Složili jsem palubky a garáž je připravena pro složení materiálu fasádníků.

Fasádníci začali toto pondělí. Dva dny jim trvalo sestavit lešení. Dům má zvýšené podkroví a tak jim nevychází lešení pod střechu. S kotvením lešení je také problém. Nikdy ještě nedělali 30 cm fasády a tak si kotvy na lešení museli na míru vyrobit. Abychom ušetřili, sami jsme vyplnili prostor mezi štítem a střechou zbytky polystyrénu. Jakmile bude fasáda téměř před dokončením, využijeme lešení a podbijeme střechu.

Tuto zimu jsme se poučili, že ze střechy lítá led. Objednal jsem zábrany proti padání ledu. Na střechu budou z obou stran umístěny kulatiny, ve dvou řadách, které zadrží led. Cena držáků kulatin se vyšplhala na 15 000 Kč.

Bez ohlášení přijeli také technici od dodavatele oken a vrat. Vrata se nyní již dají zamykat, motory vrat jsou namontovány a jedno vadné okno vyměněno. Nepodařilo se však správně naprogramovat ovládání vrat na dálkové ovládání a tak technici přijedou ještě do třetice.

Čez stále dělá velké problémy. Je to 4 týdny co byla dokončena rekonstrukce vedení v ulici, tři týdny co byla platby odeslána čezu a přesto pořád nejsme připojeni, přestože všichni sousedi ano. Nyní opět čekáme až se dokončí rekonstrukce celé obce, následně proběhne předání díla, následně kolaudace a teprve pak začne papírování. Přes všechny páky a telefonáty bylo přislíbeno fyzické připojení za 14 dní až 2 měsíce. Již jsem si objednal tel. přípojku, je tedy dost možné že budu mít telefon dřív než elektřinu.

Zahrada je plná tulipánů a železného šrotu. Kopnutím do země se vynoří drátěnky, dráty nebo boty. Intenzivně pracujeme na vybrání všeho železa ze zahrady. Spousta drátěnek je zarostlá do stromů.

Po půl roce od připojení na vodu nám přišla smlouva o připojení. S Berounskou vodárnou jsem nespokojen skoro stejně jako s Čezem.

Elektrikáři jsou nyní také hotovy s první fázi. Podařilo se nám sehnat levně vnitřní omítky a tak zedníci dnes začali nahazovat Ytongy. Za první den je téměř celé přízemí v perlince. Odhaduji, že veškeré omítky budou hotové do 14 dnů.

Veškerý materiál je dodáván v papírových pytlech. Lepidlo v 25 kg, štuk v 30 kg a malta v 40 kg. Nošení pytlů do druhého patra po jednom a ručně je velice těžké. Dohromady 4 tuny v pytlech. Když nám přiváželi palety s materiálem, urvali nám kus podlahy garáže.

Uzavřeli jsme výběrové řízení na dodavatele 30 cm fasády. Cena se pohybuje lehce nad 300 000 včetně DPH, s tím že si bordel po fasádě sami zlikvidujeme, fasádu uskladníme a podobné věci u kterých šlo cenu fasády snížit. Zároveň se nám podařilo najít levného prodejce polystyrénu a tak jsem se předzásobily materiálem na zateplení stropů. 230 m2 způsobilo úplné zaplnění suterénu. Do zahájení stavby fasády musí být natřeny všechny palubky na podbití. Problém, venku je zima a prší a uvnitř je polystyrén, natírat musíme po kouskách uvnitř. V zimě také pomaleji schne barva na palubkách.

ČEZ dokončil novou přípojku, před týdnem jsme tedy zaplatili druhou část zálohy na společnou investici a po 5 dnech šli s revizí elektřiny na čez podepsat smlouvu o odběru. Po 5 dnech nedokázal čez zpracovat platbu z banky. Po 10 dnech jsem opět zašli na čez a opět platba ještě nebyla zpracována. Jak jsem se dozvěděl. Mezibankovní styk trvá 24 hodin, ale čez platbu zpracuje až za 14 dní. Čekáme tedy a jedeme pořád na drahý proud od souseda.

V sobotu se dokončila první fáze instalatérských prací. Všechny rozvody jsou namontovány, natlakovány, ozkoušeny, zasádrovány a zatepleny. Zjistili jsme, že v řádu je tlak 8 atmosfér, což je za hranicí možnosti bojleru a dalších zařízení. Při kompletaci instalatéři namontují redukční ventil na 3-5 atmosfér. Při testování rozvodů se také zjistilo, že vodoměr od vodáren je porušeny a prosakuje z něho voda do číselníku.

Elektrikáři mají již vysekané všechny otvory a 1+2 patro má i natahané kabely. Už nezbývá moc k dokončení.

O víkendu jsem prováděli zemní práce. Museli jsme vyspádovat terén kolem domu tak, aby se voda nestahovala k domu. Povedlo se.

Od 1.4. dochází ke zdražení stavebního materiálu. Jelikož potřebujeme dva kamióny polystyrénu, musíme uzavřít výběrové řízení na fasádu do několika dnů. Aktuální nabídky na fasádu v 30 cm polystyrénu se pohybuji od 280 000 - 780 000 Kč.

Ve chvilkách volna se snažíme zkulturnit zahradu. Minulý rok na podzim jsem porazil všechny stromy a nechal jen pařezy. Pařezy obrazily a opět mají výhonky až 3 metry. O přípravku na hubení pařezů vím a kdyby se o něm nezmínili v televizi, dokázal bych ho sehnat už před 14 dny.

V neděli jsem dokončili opravu izolací opěrky. Před opěrku jsem natáhli drenážní trubku a trubky pro oba svody ze střechy. Voda ze střechy je sváděna do svodů za domem ve svahu, následně zemí svedena na kraj pozemku a zde trativodem vyvedena na silnici.

V neděli také instalatéři dokončili rozvody vody a kanalizace. Pro usnadnění budoucího napojení vodovodu na studnu ještě provedeme vyvedení vodovodní tvrdé hadice do země za dům. Jak bude studna hotová nebude potřeba tolik rozkopávat pozemek.

Po dvou dnech práce se nám podařilo vykopat severní a západní stranu opěrky. Opěrku jsem zbavili prosekané nopovky. Na rozích opěrky nebyla IPA, takže jsem lepenku navařili.

Na současnou zeď spojenou s opěrkou jsme pro jistotu nalepili ještě další vrstvu extrudovaného polystyrénu. Takže skladba suterénu ze severní strany, z pohledu od domu je:

• Zeď domu ze ztraceného bednění
• Vzduchová mezera
• Lepenka
• Zeď opěrky ze ztraceného bednění
• Lepenka s igelitem
• Lepenka s hliníkovou fólii
• Extrudovaný polystyrén - První vrstva
• Extrudovaný polystyrén - Druhá vrstva
• Nopová fólié
• Druhá nopová fólié
• Ochranná fólie proti pronikání kamenů do nopovky. V našem případě staré lino.
• Drenážní trubka

Při všech těchto ochranách snad už tentokrát nedojde k promáčení suterénu. Cena opěrné zdi včetně izolace při dálce 12m, výšce 2.5m vyšla na 300 000 Kč.

Z jižní strany jsme také opravili izolace, zde ale stačilo pouze navařit lepenku, přiložit nopovku a zasypat štěrkem.

Instalatéři dokončují poslední práce. Dnes byl napevno namontován bojler Dražice. Asi nejlepší bojler za velmi rozumné peníze. Geberity jsou už také všechny sestaveny. Kvůli neúměrnému zdražování vody byl dům vybaven záložním okruhem vody ze studni. Nyní lze odebírat vodu ze studni, nebo odebírat vodu z řádu, nebo odebírat vodu z řádu a zároveň pouze záchody zásobovat vodu ze studni. Foto ze suterénu:

Elektrikáři z CEZu napojili velký i menší rozvaděč a k zapojení nové obecní sítě dojde 4. dubna. 5. dubna bude provedena revize a ihned požádáme o odběr.

Naši elektrikáři se sešli se zástupcem infra panelů a dohodli se na společných rozvodech. V tuto chvíli jsou vysekány všechny otvory pro vypínače, zásuvky, termostaty a počítače. Na stěně obývacího pokoje bude pod sebou umístěny:

• Ovládání rekuperace
• Ovládání žaluzií
• Vypínače světel
• Ovládání infra panelů

Na zahradě se rozrostli pařezy. Už 14 dní objíždíme prodejce likvidátorů pařezů a totálně vyprodáno.

Bagr dnes dokončil vybagrování přístupové cesty a terasy. Nakonec se odvezlo 7 tater zeminy. Práci velice komplikoval déšť, který se velice dobře nasával do jílu. Bagrovalo se jak na modelíně.

Pomocí bagru jsme taká vykopali metr hluboký výkop podél severní strany domu. Nyní ručně dokopeme výkop do úrovně opěrky a opravíme izolace natažením další IPA lepenky, která se překryje další nopovkou.  Do výkopu natáhneme i několik drenážních trubek a odvod ze svodů.

Příští čtvrtek nastupuje parta na vnitřní elektřinu a další parta na sálavé infra panely. Přes víkend bude dokončena instalatéřina. Aktuálně vybíráme dodavatele:

• Vnitřních omítek
• Fasády a zateplení
• Sádrokartonových stropů
• Kamnáře pro nainstalování speciálních kamen
• Palubek na podbití střechy
• Obkladače

To byl zase den. Původně jsme jeli na stavbu jen vyhodit odpad ze zahrady a dohlédnout na bagrování terasy. Při cestě se nám podařilo velmi výhodně koupit geberity včetně příslušenství v Hornbachu. Ušetřili jsme cca 4000 Kč za záchody.

Po příjezdu na stavbu jsem zjistili, že firma zajišťující zřízení elektrické přípojky již namontovala betonový rozvaděč. Bez ohlášení také zahájili výkopové práce. Nastal tedy problém jak dostat bagr, bobcata a tatru na stavbu, když je cesta rozkopaná. Nakonec, po miliónu nadávek, přejeli stroje výkopy a dostali se na stavbu.

Elektrikáři dostali vytyčení všech sítí v silnici a tak měl být výkop bez problémů. Takže mi elektrikáři překopli přípojku kanalizace. Přípojka kanalizace je už celá ve správě VAK Beroun. Zjistili jsme, že přípojka od šachty do řádu byla zhotovena do pravého úhlu, z kolínek bez těsnění, s obráceným spádem a obráceně namontovanými hrdly, navíc v zámrzné hloubce. Takže přípojku bude muset VAK Beroun předělat. K vůli urgentní opravě se mi nepodařilo dovolat ani na poruchy ani na tech. úsek. Aby toho nebylo málo, elektrikáři překopli ještě sousedovi přípojku dešťové kanalizace. Smutné na tom je, že elektrikáři jsou v tom nevině. Přípojky jsou na jiných místech než dodali odpovědné strany.

Bagr zahájil bagrování přístupové cesty kolem domu na terasu za domem. Bagrování cesty zkomplikoval velký pařez ořechu, kterému jsme o víkendu přeřezali kořeny. Nakonec bylo třeba ještě kořeny doříznout, a bagr úspěšně sundal pařez na silnici před dům.

Jakmile byl pařez pryč, bagr vždy nakypřil terén a bobcat zeminu svezl před dům na silnici a naložil na tatru. Bobcat měl nemalé problémy vyjet do svahu. Za 4 hodiny práce se podařilo odvést pouze dvě tatry. Pařez, nečekané výkopy a extrémní terén prodloužil čas prací. Ve čtvrtek se pokračuje a bude odvozeno dalších pět tater. Nyní máme pařez a kmen před garáží a motorová pila si sním nedokázala poradit. Dřevo je příliš tvrdé.

Instalatéři přijeli a za pouhou sobotu se jim podařilo vysekat všechny dráhy pro rozvody. Dům byl vymyšlen tak, aby se jedna stoupačka nikde neodkláněla, byla přímá a zároveň bezpečně propojila všechny zařízení. Zeď v druhem patře byla postavena o 5 cm jinde a tak stoupačka vyšla do vedlejší místnosti. Řešením je tedy stoupačku odklonit pomocí velmi mírných kolínek a následně stoupačku s geberitem přizdít a vytvořit podhled. Příští víkend instalatéři natáhnou všechny rozvody a jejich práce na čas skončí.

Kvůli proraženým izolacím jsem se dohodli s místním bagristou na rychlém vybagrování a úpravě okolního terénu, když už tam bude. Cca 5 metrů kolem domu bude vyspádováno tak, aby povrchová voda samovolně odtékala za dům na silnici. V tu chvíli jsem narazili na problém v podobě vysokého pařezu, velmi starého ořechu. Odhrabali jsme kořeny, obětovali jeden řetěz motorové pily a kořeny jsem dle možnosti přeřezali. Nyní už bude záležet na bagru jak pařez vytrhne. Původní kořeny pařezu vedou pod sousední dům, doufám tedy, že vytrhnutím pařezu nedojde k porušení statiky domu souseda. Na ostatní pařezy půjdeme už pomocí chemie, protože všechny pokácené stromy z minulého roku opět ožili.

Když už tam bagr bude, rovnou jsme před-bourali zbylé přístřešky, králíkárny, a vysbírali všechny lepenky a sklo, které na skládku nesmí. Bagr bude moci upravit i přístup na zahradu za druhou opěrkou.

Po čtyřech dnech jsou všechna okna namontována. Bohužel jsme po montáži zjistili, že jedno okno-trojsklo má umístěnou "kůru" na venkovní straně namísto středu okna. Ostatní okna s kůrou jsou již v pořádku. S okny se montovalo i plastové vstupní dveře a ty mají bohužel horší tepelně-izolační vlastnosti než dveře z objednávky a tak jdou také na výměnu. Okenní pásky se podařilo dobře umístit a tak bude splněn pasivní standard.

Z bezpečnostních důvodů jsem na schody do patra vyrobili provizorní zábradlí, které jsme přišroubovali přímo do krovu.

Před velkými mrazy jsem nechal z bezpečnostních důvodů zavřít přípojku vody do domu. Nyní, kdy mrazy již nejsou, jsem sháněl kohokoliv z vodáren, kdo by mi přípojku opět otevřel. Po 6 přepojených telefonech a žádném výsledku, jsme si přípojku otevřeli sami.

Okapy jsem fofrem namontovali a udělali vše, aby se voda ze svahu nedostávala k domu. Nyní urychleně sháníme někoho, u koho uložíme 40 m3 jílu a betonového recyklátu. Musíme rychle vybagrovat výkop kolem celého domu a opravit izolace. Když už se budou provádět zemní práce, necháme rovnou srovnat i povrch po stranách domu a odbagrovat zeminu na místě budoucí terasy.

Zkontaktoval jsem se s realizační firmou elektrické přípojky. Bylo mi sděleno, že přípojku mohou ihned budovat, ale, že je zem od 40cm hlouběji ještě stále promrzlá a tak zahájí budování přípojky, až země trochu rozmrzne. Termín realizace stanoven na 4. dubna.

Kabely telefonu do země nepůjdou a protože končí akce, ve které jsem náhodou objednal přípojku telefonu, a nemohou mi objednávku odložit na dobu stěhování tak mi objednávku stornovali.

Níže je vidět jak moc kabely před domem překáží.

Opadnul mráz a můžeme opět pokračovat ve stavbě. Díky mrazu, sněhu, vodě jsme zjistili, že izolace opěrné zdi a izolace suterénu, je protržena a je třeba vykopat hloubku min. jednoho metru kolem celého domu a izolace opravit. K vůli trhlinám v izolaci máme prosaky na zdech suterénu. Celý čtvrtek jsme strávili nejurgentnější opravou izolace a čištění odtokových cest.

Po šesti týdnech byla dokončena výroba oken pro zbytek domu. Okna mají 92mm tlustý rám, proti-větrný břit a skla máme trojskla, plněná argonem, 0.5 Wattu. Při této tloušťce oken jsou francouzská okna tak těžká, že před vyndáním z dodávky museli být rozebrány a na místě opět složeny.

Všechny okna jsou montovány na zdi z venku, to proto, abych zateplení mohla na plno překrýt rámy a zároveň špalety nebyli příliš dlouhé. Na zeď přijde ještě 30 cm polystyrenu ve dvou vrstvách.

Původně byl plán je namontovat za dva dny. Nyní je to dva dny a řemeslníci stále navrtávají háky na okna. Pro nasazení francouzských oken navíc musí být postavené lešení, protože tak těžká okna nedokáže nikdo udržet ze vnitřku domu.

Příští víkend nastupuje instalatér. Práci musel odložit dokud nebude min +10°C. To jest teplota, při které se dají už svařovat plasty.

Dostal jsem vyjádření, že před 14 dny předala realizační firma el. přípojky, žádost další firmě, která má již finálně začít kopat. Zatím ticho. Systém požadavku byl doposud takový. Požádal jsem ČEZ(3 měsíce), tento předal ČEZ distribuci, který 18 měsíců vyřizoval projekt přípojky a povolení, následně byla žádost předána realizační firmě(4 měsíce), následně realizační firma předala žádost další realizační firmě(???).

Před domem vedou telefonní kabely. Abych si telefonicu zavázal, objednal jsem si již nyní tel. přípojku s internetem, ale jen za předpokladu, že s kabely něco udělají. Každý dům v ulici má natažen svůj vlastní kabel a před okny se všech osm samonosných tlustých kabelů shlukuje a velice kazí pohled z oken. O omezení dopravní dostupnosti už ani nemluvím. Probíhá těžké vyjednávání.

Je zima, hnusně, občas mrzne a tím se nedaří pokračovat ve stavbě a objevují se nové problémy.

Před několika dny hlásili větší mrazy. Suterén je sice již uzavřen okny a dveřmi, ale mráz by i tak mohl zničit bronzové části vodoměrné soustavy.  Vyjel jsem tedy na stavbu s tím že zaizoluji vodoměr do vaty a budu doufat že zimu přežije. Shodou okolností byl ten den výpadek vody v ulici a tak na mou žádost vodárny úplně zavřeli přívod vody do domu. Vodoměr jsem vypustil a tím je klid.

Elektřinu jsme brali po celou dobu stavby (4 měsíce) od souseda. Proběhlo finální vyúčtování a za 4 měsíce jsme prostavěli 12 000 Kč v elektřině. Velkou spotřebu dělal výtah na stavebniny, a rozbrusky.

Je hnusné počasí a díky tomu namrzá střešní krytina, tvoří se na ni led, který se následně utrhne a padá sousedovy na dvorek. S tímhle faktem jsem při plánování střechy nepočítali a tak budeme v nejbližší bezpečné době pokládat kulatiny proti ledu na střechu.

O víkendu jsme byli na stavbě a křídou jsme na zem zakreslovali rozpoložení kuchyně. Nějak jsme předtím kuchyň špatně změřili a tak nám nevychází plán o půl metru. Také máme dilema, jak vysoko zvolit desku kuchyňské linky, zatím to vypadá na 95 cm. Finální návrh kuchyně musí být hotový do 14 dnů, aby dle kuchyně elektrikář a instalatér provedli rozvody.

12. záři se vylila deska. Pak měsíc deska tvrdla a nestavělo se. Dnes je 12. ledna, to znamená, že hrubá stavba byla dokončena přesně za 4 měsíce. Dnes zedníci dodělali špalety, zametli, vynosili bordel a tím bylo budování hrubé stavby dokončeno.

Dnes jsem také strávil dopoledne s prodejcem infapanelů WELLINA. Dozvěděl jsem se zajímavé informace o které bych se rád podělil.

1. Tvrdí se, že sálavé panely neumí vyhřát dům. Toto tvrzení platí pokud používáte levný infra panel s kovovým jádrem(čeští výrobci). Drahé panely s lávovým kamenem uvnitř dům spolehlivě vytopí.
2. Firmy montující infra panely pouze na stop to dělají z důvodu nebezpečné povrchové teploty panelu (čeští výrobci).
3. Infra panely se mohou montovat pouze do domů, které jsou odizolovány, tj. nemají mokré zdi.
4. Infra panely dokážou vysušit mokré zdi, pokud je dům už odizolován.
   
5. Mramorové infra panely nejsou infra panely, ale přímotopy s dalším tepelným tělesem.
6. Infra panely se hodí pro ženy. Je jim pořád teplo i od nohou.
7. Infra panely mohou opravdu zkřížit a popraskat nábytek, ale pouze za předpokladu, že nábytek je z úplně nového a mokrého dřeva.
8. Infra panely jsou vhodné pro alergiky, astmatiky, protože nevysušují vzduch a lépe se dýchá.
9. Infra panely jsou pořádně bytelné. Ani pořádný náraz kladivem je nezničí.

Se stavební firmou už skoro končíme. Zbývá vylít podlahy v horním patře, uklidit staveniště a je hotovo. Podlahy v každém patře jsou složeny s 5cm polystyrénu, kari sítě a betonu. V horním patře je omezený přístup pro dodávání betonu a tak zedníci vyváží výtahem kolečka betonu skrze menší okno a ten rozlévají po patře.

Rozhodli jsem se pro strojové omítání všech zdí. Abychom ušetřili něco na maltě a omítky nemuseli být tak tlusté, většina kabelů bude vedena v krajích podlahách. Aby elektrikář nemusel vysekávat a vyřezávat drážky, tak kolem všech zdí, skrze velké plochy a před dveřmi jsme zabetonovali proužky polystyrénu, který lze pak jednoduše "vydlábnout" a místo něho položit kabely.

Vyrovnali jsme se ze stavebninami v obci a zaplatili veškeré ztracené bednění. Na dům padlo 2820 tvárnic.

První překlad nad dveřmi byl odstraněn, zbývá udělat trochu začistění a můžeme do vchodu dát dveře standardizovaných rozměrů.

Příčky v celém domě jsou již postavené a v přízemí je také vylitá čistá podlaha. Během víkendu zedníci dolijí i podlahu v patře a jejich práce bude hotová.

Rekuperaci jsme objednali. Šest rekuperačních jednotek, dva odsávače a veškeré příslušenství k nim nás vyšlo na 110 000 Kč. Od rekuperace si také slibuji, že výrazně zkrátí dobu na celkové vysušení zdiva.

Pro plynulost stavby se nyní musíme rozhodnout o vhodných omítkách. Varianty jsou, Perlinka, Štuková omítka sádrokartonové zdi. Každá z variant ma své plus a mínus. Např Perlinka se nevyplácí dávat na betonové zdi, protože mají velké nesrovnalosti a muselo by se použít velké množství lepidla. Štuková omítka obsahuje dost vody a tak by vlhkost domu klesla až za rok i déle. To vadí např. pro instalaci futer, dřevěných podlah apod. Sádrokartonové zdi jsou zas křehké.

Obdrželi jsme také rozpočet instalatéra na celý dům. Bohužel cena je větší než jsme očekávali a proto se pokusíme cenu snížit na 60 000 Kč.

ČEZ po vesnici vyvěsil oznámení o odstávce elektřiny na konci ledna, doufám že je to slibované připojení k síti.

Na 27. a 28. jsme naplánovali pokládku krytiny na střechu. Jak to vždy bývá nastalo hned několik problémů.

1. Bylo potřeba zapůjčit výtah na tašky. Nejbližší půjčovnu jsme našli v Praze Hostivaří a od tud jsme výtah vezli na běžném přívěsu do Berouna. Výtah vážil necelých 300 kg, pronájem včetně vozíku na latě stál 1000 Kč/den a skládala se kauce 20 000 Kč.
2. Když byla položena skoro celá střecha, nemohli jsme najít odvětrávací tašky. Zjistili jsme, že jsme je zapomněli objednat. Shánět 18 odvětrávacích tašek mezi svátky byl šílený problém. Objeli jsme 7 stavebnin a všichni měli zavřeno. Nejbližší stavebniny, kde tašky měli a měli otevřeno jsme našli až na severu Kladna.
3. Došli hřebíky a opět stejný problém jako s odvětrávacími taškami.
4. Zapomněli jsme objednat ptáčnice, a sehnat se nám je nepodařilo. Takže je budou muset natlouci ti, kdo budou dělat fasádu.

28. přijeli oknaři a namontovali okna a vstupní dveře do celého suterénu. Garážové dveře jsou namontovány na vnější zeď, docílili jsme tak max. velikosti vstupního otvoru. Do celého domu jsou objednána a montována plastová okna AWANGARDE PRIME s kováním WINKHAUS, trojskla plněná argonem a rolety lomax.

Příčky v prvním patře jsou již téměř dokončené a zbývá akorát vylít podlahy a stavební firma dokončí objednávku hrubé stavby.

Před svátky se podařilo ještě zafóliovat střechu, natlouci latě a připravit prostředí pro klempíře.

Klempíři přijeli o den později a totálně mě rozhodili představu o oplechování, okapech a svodech. Vše jsem chtěl provést v TitanZinku, ale..

• Háky pro okapy z titanzinku musí být dle normy 66 cm od sebe, my máme vzdálenost 110 cm. To proto aby se po letech okapy z titanzinku nekroutili.
• S titanzinkem se nedá pracovat při nízké teplotě, často praská.
• Titanzinek se nemusí natírat, nerezne, ale i tak šupinatí a ztenčuje se.
• Měď je příliš drahá a s účasti problémové skupiny v obci to nebudeme riskovat.

... takže máme všechny plechy s pozinku s 8 vrstvami laku, prý je nikdy nebudu muset natírat.

Lokální rekuperaci pro obytné místnosti jsme dohodli ještě za staré DPH a 6 rekuperačních jednotek, 2 odsávače, doprava, montáž... nás přišlo na 110 000 Kč.

Elektrikář byl také na obhlídce a kompletní elektrika včetně rozvodů k sálavým panelům, rekuperaci, rozvodů satelitu, počítačová sítě, zvonku a telefonu, revize a další vychází na 150 000 Kč.

Začít se ale musí s instalatérem, nyní čekáme na jeho nabídku. Cena by neměla být nijak vysoká, protože celý dům byl navržen na jedinou centrální stoupačku.

V ty samé dny se zaměřovali i okna na celý dům. Všude budou okna z třískel, plněná argonem s proti větrnou úpravou v rámech. Okna se vešla do 200 000 Kč.

Jak jsem se zmiňoval posledně, vstupní dveře byli postaveny přesně podle projektu a tak bychom zde museli nechat udělat atypické dveře. Takže než mít stále problémy, zvětšili jsme vstupní otvor a udělali nové překlady.

Mnoho zedníků odjelo na svátky domu a tak pouze tři zednící zůstali na stavbě, zabednili všechny okna a začali stavět příčky v patře a dokončovat spodní příčky.

V horním patře jsou již všude příčky do úrovni pasu. Děsí mě monstr koupelna a monstr záchod. Vůbec tak velké na projektu nevypadali. Samostatné záchody jsou bez oken, rozhodl jsem se ještě dodatečně vyříznout do ytongu otvor pro luxfery, abychom měli na záchodech alespoň orientační světlo, kdyby něco.

Nabrali jsme týden zpoždění a tak se musela stavba střechy posunout. Abychom se trochu trefily do hezkého počasí, zedníci v rychlosti dostavili obvodové zdi prvního patra a použili rychleschnoucí beton na věnec pod pozednice. Všude tam, kde se dřevo dotýkalo betonu jsme dřevo obalili dehtovou lepenkou.

V úterý jsem zahájili stavbu střechy. První den probíhalo pouze řezání trámů a jejich vytahování ze zahrady skrze okno do patra. Na střechu jsem měl podmínku, že jednotlivé trámy do sebe musejí zapadat skrze zářezy, tedy zhotovit střechu postaru a kvalitně. Nakonec je střecha provedena v lepším stavu než jsem kdy očekával. Druhý den došlo k umístění pozednic na věnec a jejich přišroubování na chemické kotvy. Jednu pozednici zvedalo 8 chlapů a i tak to byla pořádná váha. Ten den se také podařilo umístit většinu krokví. Následují den jsme dokončili umístění krokví a přišroubování dvou řad kleštin. Na poslední den bylo naplánováno zafoliování a natlučení latí. K vůli ohlášenému a propukajícímu orkánu jsme se zafóliováním měli starost a po několikanásobném pádu tesaře, kvůli větru a dešti jsme stavbu krovu zastavili.

Pro větší stabilitu krovu jsme se také rozhodli zbavit podpůrného sloupu a nahradit ho dvěma vaznicemi. Vaznice samozřejmě nebyli v původní objednávce na pile. Trámy jsem objednal a rozhodli jsem se pro ně dojet tranzitem a umístit je na ohrádku. V první zatáčce se půl tuna dřeva ze střechy uthla a strhla ohrádku. Provizorně jsme se vrátili na pilu a objednali přepravu.

Během těchto 4 dní byl přivezen správný komín a postaven. K vůli záměně komínů došlo k chybě v objednávce a stříška na správný komín nedorazila, nyní na to už kašleme.

Přivezli nám tašky na celou střechu, Bramac MAX, všechny se nám je podařilo umístit do garáže.

Namontovali nám garážové vrata. Motor po otevření nebo zavření vrat rozsvící vlastní světlo a tak je pohyb v garáži po vjetí mnohem bezpečnější.

Od elektrikáře jsme obdrželi rozpočet na celou stavbu. Cena včetně přívodů k rekuperaci, sálavým panelům, všech rozvodů, materiálu, jističe, revizí, ochranou proti přepětí a proudovou ochranou a systémem ochrany přetížení se pohybuje okolo 150 000 Kč. K elektru je třeba připočíst ještě cenu sálavých panelů a rekuperace, tj dalších 250 000 Kč.

Při zaměřování oken a dveří se zjistilo, že architekt navrhnul snížené atypické vstupní dveře. Budeme muset tedy otvor pro vstupní dveře vybourat a znovu postavit. Nejdříve ale musíme zjistit co to udělá se statikou.

Protože nemáme stále dostavenou střechu, voda proniká skrze panely a všechny zdi nabírají vlhkost, nedají se tedy dobře stavět příčky z ytongu.

Jeřáb uložil panely, dokončil práci a už neodjel, jak jsem psal. Nakonec jeřáb opravili na místě až po 3 dnech. Jak jsem se dozvěděl tak to byl úplně nový jeřáb z Německa na první práci od koupení. Zátěžovou zkouškou tedy neobstál.

V pondělí dorazil zbytek panelů a rukou na korbě se podařilo panely usadit. Nyní je stop přízemí kompletní a zpevněn betonem.

Nabrali jsme další zpozdění o týden s dostavbou prvního patra, nelze tedy začít stavět střechu v patek jak se plánovalo, ale až další týden. Tím se rozhodilo načasování a zhotovení krovů, pokládku krytiny, klempíře, elektrikáře, zaměření oken a veškerého materiálu, který byl domluvený na přesný den.

Střídavě prší už dva dny. Bez střechy se déšť vsáknul do betonu a dotekl do sklepa, kde je nyní 5 cm vody.